Schéma Directeur Immobilier

Qu’est-ce qu’un Schéma directeur immobilier ?

Le Schéma directeur immobilier (SDI) est un document stratégique qui permet à un propriétaire ou à un utilisateur de disposer d’une vision précise de son patrimoine immobilier et d’en planifier l’évolution à court, moyen et long terme.

Fondé sur l’analyse des actifs, des usages, des besoins et des contraintes, il aide à définir les orientations et les investissements à engager, qu’il s’agisse de rénover, réaménager, construire, céder ou acquérir de nouveaux biens.

Il constitue ainsi un outil d’aide à la décision permettant d’optimiser la performance, la valorisation et l’adaptation du patrimoine aux objectifs de l’organisation.

Les étapes

01

ÉTAT DES LIEUX
Bâtit et foncier
Effectif et organisation
Concertation

02

Faisabilité et scénarisation

03

Scénario préférentiel,
élaboration du sdi

Notre approche

Co-S conçoit des trajectoires réalistes et opérationnelles, en intégrant les usages, les finances, les réglementations et les enjeux énergétiques. Cette approche transversale s’appuie sur des données objectivées et débouche sur des feuilles de route claires et actionnables.

Pour la maîtrise d’ouvrage, c’est la garantie d’un outil de visualisation clair de l’état et du potentiel de son patrimoine, ainsi qu’une aide à la décision pragmatique qui sécurise les investissements et facilite le pilotage du patrimoine dans le temps.