Le Village Tostoï

Cette opération de micro-promotion située à Villejuif, menée depuis plus d’une année, porte l’ambition de retravailler le foncier pavillonnaire sans en dénaturer l’image, ni l’esprit : les maisons ont des traitements différents, des accès dissociées, des cours avant minéralisées et des jardins arrières en pleine terre.

Elles proposent un espace à vivre de plain-pied généreux et en double exposition, et une qualité de prestations permises grâce à un défi ambitieux : transférer les coûts de portage de foncier, de commercialisation, et une partie des coûts de gestion dans le budget travaux.

Le travail a été mené main dans la main avec la propriétaire du terrain, qui y a vu grandir ses enfants, et souhaitait valoriser son foncier sans pour autant sacrifier l’esprit du lieu.

Ce projet n’est pas s’en rappeler le travail de IUDo, et leur très pertinente exposition Transformations pavillonnaires, faire la métropole avec les habitants, présentée au Pavillon de l’Arsenal fin 2018.