Project details
Client
Poste Immo
Mission
Etude de valorisation
Surface Utile
1 236 m²
Surface Plancher
2 388 m²
Coût Opération
4,77 M € HT
Category
Tertiaire & Administration
Situé non loin de la mairie de Clichy, cet actif immobilier possède un potentiel foncier aérien dont Co-S a évalué la valeur et les risques, dont la construction devait se faire tout en maintenant l’activité existante.
La surélévation du volume dégage une réserve aérienne de près de 2 850 m² de SdP logement (soit environ 2 480 m² habitables). Néanmoins, la surélévation nécessite un déplacement du plancher bas R+2 afin de permettre l’aménagement de baies de logement au dessus de la façade classée.
La restructuration lourde et la surélévation pourraient être l’occasion, d’une part de mettre en valeur la façade historique existante, et, d’autre part, de structurer urbainement l’angle avec la rue Auffray.
Façade | ©chabe01 – CC BY 4.0 – Wikimedia Commons
Gabarit constructible
Gabarit constructible
